martes, 29 de mayo de 2012

Precios de la vivienda en Estados Unidos siguen retrocediendo a niveles de los años 90


Los precios de las viviendas de Estados Unidos alcanzaron al término del primer trimestre de 2012 los niveles más bajos desde que la crisis de la vivienda comenzó a mediados de 2006 y se situaron a niveles de los años 90, según el índice Standard & Poor Case-Shiller de precios de la vivienda. Los datos de marzo 2012 mostraron que los tres compuestos de este índice alcanzaron nuevos mínimos. El compuesto nacional cayó un 2,0% en el primer trimestre de 2012 y se redujo un 1,9% respecto al primer trimestre de 2011. Los otros dos compuestos descendieron -2,8% y -2,6% en marzo de 2012. Los tres compuestos alcanzaron sus niveles más bajos desde que la crisis de la vivienda comenzó a mediados de 2006, lo que indica que aún no tocan fondo.

Si bien ha habido mejoras en algunas regiones, los precios de la vivienda siguen lejos de recuperarse. El informe de este mes indica que cinco ciudades alcanzaron nuevos mínimos históricos. En comparación con el mes pasado, nueve ciudades retrocedieron y golpearon nuevos mínimos, y siete volvieron a descender después de haber experimentado un leve repunte. Tres ciudades: Atlanta, Chicago y Detroit, registraron tasas anuales de cambio a la baja. Otras 17 ciudades vivieron una mejora, aunque la mayoría siguen mostrando una tendencia negativa. En la actualidad sólo hay siete ciudades, Charlotte, Dallas, Denver, Detroit, Miami, Minneapolis y Phoenix, donde las tasas de variación interanuales son positivas.

Más información | Calculated Risk, Standard & Poor Case-Shiller

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